گاهی هنگام عبور از تقاطع‌های خیابان، متوجه تفاوت شکل ظاهری ساختمانی که بین دو گذر قرار گرفته شده‌اید. گوشه برخی از این ساختمان‌ها به صورت برش خورده اجرا شده است. به این قسمت از ساختمان پخ می‌گویند. گاهی اوقات برای ساختمان‌های به هم چسبیده هم پخ اجرا می‌شود. اجرای پخ در ساختمان ضوابطی دارد که […]
آرشیو دسته بندی: اخذ مجوز ساختمان
۳۰
شهریور
شهریور
یکی از نکات مهم در ساخت و ساز، ارتفاع مجاز ساختمان و تعداد طبقاتی است که مجاز هستید بسازید. این مسئله دغدغه‌ی بسیاری از مالکان و سازندگان است. در این مقاله به صورت جامع به این مسئله خواهیم پرداخت. در تعیین حد مجاز ارتفاع و تعداد طبقات مجاز ساختمان چند عامل نقش کلیدی دارد. این […]
۱۱
شهریور
شهریور
برگه استحکام بنا عمدتا زمانی استفاده می‌شود که قصد دارید کاربری یک ساختمان را تغییر دهید. مثلا زمانی که می‌خواهید کاربری ملک خود را از مسکونی به تجاری تغییر دهید. در این حالت لازم است بتوانید برگه استحکام بنا خود را دریافت کنید. این برگه تایید می‌کند که بنای شما برای این کاربری جدید مناسب […]
۱۷
خرداد
خرداد
کمیته نما چیست؟ از تیر ماه سال 1394 طبق تفاهم نامه سازمان نظام مهندسی و معاونت شهرسازی و معماری، کمیسیونی با هدف ارزیابی و تایید نمای ساختمان‌ها در سطح شهر تشکیل شده که به آن کمیته نما می‌گویند. بنابراین این کمیسیون زیر نظر شهرداری است و محل استقرار آن در معاونت شهرسازی و معماری شهرداری […]
۱۲
خرداد
خرداد
اطلاع از هزینه جواز ساخت سال 1404 از جمله دغدغه‌ی سازندگان و مالکان است. هزینه جواز ساخت در واقع هزینه عوارض شهرداری است که در زمان درخواست برای اخذ پروانه و بعد از نهایی شدن نقشه معماری و رفع نواقص و ایرادات، به شهرداری پرداخت می‌شود. هزینه پروانه ساخت 1404 متاثر از عوامل مختلفی است […]
۱۰
اردیبهشت
اردیبهشت
دستور نقشه؛ اولین قدم در ساخت برای شروع ساخت و ساز اولین اقدام چیست؟ شما به عنوان مالک یا سازنده باید بدانید که اولین قدم در شروع یک پروژه ساختمانی گرفتن دستور نقشه است. دستور نقشه در واقع ضوابط و مقرراتی که باید در طراحی ملک شما رعایت شود را مشخص می‌کند. برای مثال تعیین […]
۰۴
اسفند
اسفند
برگه تعهد نظارت یکی از اسناد مهم در فرآیند ساخت‌وساز است که نقش حیاتی در تضمین کیفیت و ایمنی پروژه‌های ساختمانی ایفا می‌کند. این برگه به‌عنوان یک تعهد رسمی از سوی مهندس ناظر به مراجع ذی‌صلاح ارائه می‌شود و نشان‌دهنده پذیرش مسئولیت نظارت بر اجرای صحیح و مطابق با مقررات ملی ساختمان است. مفهوم برگه […]
۲۲
دی
دی
اخذ مجوز ساخت برای پروژه‌های ساختمانی یک فرآیند پیچیده است که به دقت و آگاهی از قوانین و مقررات نیاز دارد. در این مقاله، به بررسی مراحل دقیق اخذ جواز ساخت برای پروژه‌های ساختمانی می‌پردازیم تا شما بتوانید فرآیند را به‌درستی انجام داده و از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید. مراحل اخذ جواز ساخت معمولاً از […]