طراحی نمای میکروسمنت (Microcement) به استفاده از پوششی نازک، مقاوم و بدون درز از جنس سیمان اصلاح‌شده همراه با رزین‌ها، مواد پلیمری و افزودنی‌های معدنی گفته می‌شود که برای ایجاد یک سطح یکپارچه و مدرن در نمای ساختمان به کار می‌رود. یکی از متریال‌های نوین که امروزه در طراحی و اجرای نما بسیار مورد توجه […]
قرارداد نظارت یکی از مهم‌ترین قراردادهایی است که در زمینه ساخت و ساز منعقد می‌شود. به موجب این قرارداد مهندس ناظر متعهد می‌شود که در طول اجرای پروژه بر اجرای صحیح و کامل پروژه نظارت کند. این قرارداد تضمین‌کننده‌ی کیفیت، ایمنی و پایایی ساختمان‌ها است. در ادامه به مفاد و مقررات این قرداد، نحوه تمدید […]
در ساخت و سازهای مدرن، استفاده از روشها و فناوری‌های پیشرفته برای اتصال قطعات سازهای به یک دیگر امری حیاتی است. یکی از این روشها، فورجینگ است که در سال‌های اخیر به دلیل استحکمام بالا، سرعت اجرا و کیفیت اتصالات مورد توجه مهندسین عمران و مجریان پروژه‌های ساختمانی قرار گرفته است. اما استفاده از روش […]
نشست (settlement) به معنای فرورفتگی یا جابجایی تدریجی سازه به سمت پایین است که به دلیل فشرده شدن خاک زیر پی یا تغییر شرایط زمین رخ می‌دهد. این پدیده یکی از مهم‌ترین عوامل آسیب به ساختمان‌ها و سازه‌های عمرانی محسوب می‌شود و اگر به موقع شناسایی و کنترل نشود، می‌تواند منجر به ترک خوردگی دیوارها، […]
گودبرداری چیست؟ یکی از اولین و مهم‌ترین اقداماتی که در اجرای یک ساختمان انجام می‌شود. گودبرداری است. گودبرداری در واقع حفاری و خاکبرداری در تراز پایین‌تر از سطح طبیعی زمین یا پی ساختمان است. گودبرداری با هدف پایدارسازی گودهای عمیق صورت می‌گیرد. معمولا گودبرداری با هدف تامین امکانات رفاهی ساختمان مثل پارکینگ، سالن اجتماعات، استخر […]
مبحث 15 مقررات ملی ساختمان ناظر به طراحی آسانسورها و مقررات و قوانین مربوط به آن است. در ادامه به بررسی الزامات اولیه انتخاب آسانسور خواهیم پرداخت و چک لیست مربوط به مشخصات آسانسور در ساختمان‌های مسکونی را ارائه خواهیم داد. الزامات اولیه انتخاب آسانسور مشخصات ابعادی کابین آسانسورها آسانسور ویلچربر: ابعاد کابین: عرض: 110 […]
خانه‌های لوکس چه ویژگی‌هایی دارند؟ این روزها خیلی از سازندگان دنبال ساخت خانه‌های لوکس هستند. چرا؟ با وجود این که هزینه ساخت خانه‌های لوکس بسیار بالا است اما اگر تمامی نکات و اصول طراحی و ساخت یک خانه لوکس رعایت شود، می‌توان آن با قیمت بالاتر نسبت به خانه‌های معمولی و بدون امکانات در همان […]
کاهش هزینه ساخت و ساز بدون افت کیفیت به مجموعه اقداماتی گفته می‌شود که در آن هزینه‌های پروژه ساخت و ساز کاهش می‌یابد، بدون اینکه کیفیت، ایمنی، دوام یا عملکرد ساختمان تحت تأثیر منفی قرار گیرد. به بیان دیگر یعنی بتوانیم با هوشمندی در انتخاب مصالح، روش اجرا، طراحی و مدیریت پروژه، هزینه‌ها را کم […]
اطلاع از هزینه جواز ساخت سال 1404 از جمله دغدغه‌ی سازندگان و مالکان است. هزینه جواز ساخت در واقع هزینه عوارض شهرداری است که در زمان درخواست برای اخذ پروانه و بعد از نهایی شدن نقشه معماری و رفع نواقص و ایرادات، به شهرداری پرداخت می‌شود. هزینه پروانه ساخت 1404 متاثر از عوامل مختلفی است […]
نمای یک ساختمان هویت بصری آن ساختمان است و در واقع مثل بومی است که ظاهر، عملکرد و نوآوری در ساخت یک ساختمان را به رخ می‌کشد. در معماری مدرن، طراحی نمای مدرن ترکیبی از عناصر زیبایی شناختی و عملکردی است و سازه را تبدیل به یک اثر ارزشمند می‌کند. اما برای طراحی نمای مدرن […]